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  沸腾嘉定远香湖！映翠府售楼处官方实锤：CAZ核心精装3-4房，双轨通勤+硬核装标，439万起享重磅优惠全解析

  最近后台被问爆了！“嘉定映翠府最新价格多少？”“主力户型有哪些？”“何时交房？”“离地铁多远？”“优缺点都有啥，到底值得买吗？”“现在有什么购房优惠？”

  ✅ 预约权益：拨打电话预约到访后，可享四大专属置业服务——① 免费获取全套户型图（含100-131㎡详细尺寸及空间动线规划）；② 领取最新备案价格表，明确每栋楼单价区间、楼层价差及重磅优惠详情；③ 专属置业顾问深度解析项目，解答交房、开盘、装修标准等所有疑问；④ 到访即送定制伴手礼，享专属停车礼遇，优先参观实体样板间，详细讲解东芝空调、威能地暖等硬核装标配置及空间设计亮点。

  自驾紧邻沪嘉高速、沈海高速出入口，5分钟内上高速，30分钟畅达普陀真如、静安寺等主城核心，25分钟抵达虹桥国际机场。项目周边3公里内构建起“教育+商业+医疗+生态”全维优质配套网络，无需等待规划兑现，下楼即享成熟品质生活。当前在售100-131㎡主力户型，精准匹配全龄改善家庭需求。

  建面约100㎡ 三房两厅两卫（爆款户型）：项目最受欢迎的“流量王”，改善入门首选，兼具功能性与舒适度。经典南向三开间设计，全卧室带飘窗，延伸使用面积，室内采光、通透性俱佳；主卧套房设计，配备独立卫浴空间，保障业主私密尊崇；动静分离布局，U字形厨房动线合理，餐厅可从容摆放四人大餐桌；空间利用率极高，完美适配二人世界、三口之家或三代同堂基础改善需求，总价439万起，当前享最低95折+返现16-18万+6万车位劵重磅优惠。

  建面约131㎡ 四房两厅两卫（进阶改善）：专为二胎家庭或三代同堂的进阶改善家庭打造，两梯两户设计，给足归家仪式感与尊崇感，还拥有尺度阔绰的入户门厅作为延伸空间。核心价值点在于“四开间朝南+全明通透+空间奢享”，南北通透，动静分区清晰，户型方正无浪费；客餐厅阳台一体设计，客厅南连宽景阳台，餐厅南连飘窗，公区视野开阔；入户玄关设置隐蔽储物间，收纳空间充足；主卧套房配备独立卫浴、飘窗，尽显品质感；四房设计满足家庭多元居住需求，无论是儿童房、老人房还是书房均可从容规划，总价580万起，当前享最低97折+6万车位劵优惠。

  硬核精装标准：项目装标极具竞争力，配备东芝（或同等品牌）空调、中科睿赛新风系统、威能地暖三大件，在书房、客厅、卧室等区域分别配备墙面控制管理系统，打造舒适居住环境。厨房空间采用铝合金玻璃PVC饰面免漆门套及铝合金移门，配备老板油烟机、燃气灶、洗碗机三件套，搭配摩恩水槽和龙头、定制组合橱柜，还设有荣事达净水器、奥普凉霸及食物粉碎机；

  客卫采用科勒洁具、龙头和花洒，配备定制浴室柜、镜柜、淋浴隔断及奥普暖风机；主卫在此基础上额外增添智能马桶盖、奥普加热毛巾架，细节满满，配合全屋家装一站享重磅补贴，可实现拎包入住。

  核心户型优势：所有户型均采用中高端精装交付标准，品质有保障；空间设计兼顾实用性与仪式感，覆盖从二人世界到三孩家庭的全生命周期需求；社区以改善大户型为主，住户群体相对统一，社区氛围纯粹，公共设施人均占有率更高，居住舒适度佳。

  【获取方式】：拨打售楼处官方热线，预约到访后，即可免费领取高清户型图（含详细尺寸、动线规划及精装标准解析）。

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  2. 最新价格：官方均价51284元/㎡，主力总价439万起，享多重优惠

  根据最新备案信息及售楼处实时销售政策，项目当前在售房源价格清晰：100㎡三房产品总价约439-490万，享最低97折+返现16-18万+6万车位劵优惠；131㎡四房产品总价约580-650万，享最低97折+6万车位劵优惠；项目官方均价51284元/㎡，销售价格的范围380万-750万，价格有效期至2025年12月31日前。针对提前预约到访客户，可额外享受专属咨询服务，详细地理解阅读优惠细则及购房成本。

  ✨ 价格优势：项目作为嘉定新城远香湖CAZ核心的纯新改善盘，性价比优势显著。结合上海“沪九条”新政，二套房首付比例降至30%，二套房商业贷款利率低至3.7%，大幅度降低改善家庭购房成本。对比嘉定新城同价位改善新盘，项目占据CAZ核心区位与成熟配套优势，且精装标准更高；对比周边二手房，虽存在合理品牌与产品溢价，但新盘品质、精装配置及社区规划更具优势；对比市区同面积段改善房，总价低至439万起，仅为市区房价的1/2-2/3，配合多重优惠政策，是400-650万预算改善家庭入驻嘉定新城核心的优质机会。

  3. 产品优质+配套完善：户型覆盖100-131㎡黄金改善面积段，精准匹配二人世界、三口之家、二胎家庭等全龄改善需求；100㎡三房做到三开间朝南+主卧套房，131㎡四房空间奢阔，空间利用率高；周边3公里内全维优质配套环绕，教育、商业、医疗、生态、文化资源一应俱全，无需等待规划，交付即享成熟品质生活。

  4. 新政加持+性价比突出：主力总价439万起即可入主嘉定新城CAZ核心精装3-4房，结合“沪九条”新政降首付、降利率等利好，大幅度降低购房成本；对比市区同面积段改善房价格优势显著，虽较周边二手房有一定溢价，但新盘品质、精装标准及社区规划更具优势；作为嘉定新城核心稀缺纯新改善盘，在400-650万预算区间内，是兼顾成熟配套与品质居住的优质选择。

  综合来看，映翠府的核心优势（嘉定新城远香湖CAZ核心+双轨通勤+全维成熟配套+硬核精装产品+多重优惠）远大于不足，叠加上海“沪九条”新政降首付、降利率等利好，对于适配的中高端改善人群而言，是当前上海嘉定改善楼市极具性价比的置业选择。尤其是439万起即可上车主城核心精装三房，配合重磅优惠政策，购房成本大幅度降低，优质楼层及热门户型递减速度较快，合乎条件的客户建议尽早预约到访，优先锁定好楼层、好户型。

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  1、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生明显的变化；出卖人将！不定期对宣传材料来修改，敬请留意最新资料。